Мамай

Площадь
76 м²
Комнат
4
Этажей
2
Цена
от 5 400 000 ₽
Ежемесячный платёж
от 28 705 ₽/мес
Первоначальный взнос
от 1 085 400 ₽

Мамай: Эстетика панорам и пространство для творчества

Современный жилой дом площадью 76 м² — баланс стиля и функциональности

Проект «Мамай» создан для тех, кто ищет не просто дом, а архитектурное самовыражение. Это компактный, но невероятно светлый и технологичный коттедж, в котором каждая деталь работает на современный облик и ваш комфорт.

Архитектурный почерк и свет

Главная особенность «Мамая» — парные узкие панорамные окна в цвете «графит». Они задают ритм фасаду и наполняют интерьер мягким естественным светом, сохраняя при этом приватность вашей жизни.

  • Сердце дома: Кухня-гостиная с высотой потолков 3 метра и выходом на уютную террасу.

  • Тёплый контур: Входная группа из теплого алюминия и 6-камерный оконный профиль гарантируют тишину и сохранение тепла.

  • Терраса-трансформер: Пол и потолок террасы уже утеплены. Это позволяет в любой момент добавить остекление, превратив её в полноценную веранду.

Технологии долговечности

Мы строим из материалов, которые не требуют долгого ожидания усадки:

  • Стены: Профилированный брус вакуумной сушки, собранный на пружинный узел «Сила». Это максимально плотное прилегание венцов и защита от продувания на десятилетия.

  • Защита: Входная дверь с терморазрывом — надежный барьер против промерзания и конденсата.

Территория вдохновения

Мансардный второй этаж площадью 24 м² — это свободное пространство, которое подстроится под ваши задачи. Благодаря своей атмосфере, он идеально подходит для:

  • Творческой мастерской или кабинета;

  • Большой детской игровой зоны;

  • Дополнительной гостевой спальни.

«Мамай» — современный деревянный дом, который вдохновляет каждый день.

Комплектация и стоимость проекта «Мамай»

  1. Мы предлагаем прозрачный состав работ, ориентированный на специфику климата Иркутской области. В базовую стоимость проекта включено:

    1. Фундамент и основание

    • ЖБ Плита: Монолитное решение, рассчитанное под стандартные грунты региона (при отсутствии перепада высот на пятне застройки).

    • Гибкость: По желанию заказчика возможна замена на фундамент из ЖБ свай.

    2. Конструктив стен и перекрытий

    • Первый этаж: Профилированный брус вакуумной сушки (170 мм). Собранный на "Узел силы" Минимум усадки — максимум надежности.

    • Второй этаж: Силовой каркас из сухой доски с подготовкой под последующее утепление.

    • Межэтажное перекрытие: СИП-панели 174 мм, обеспечивающие идеальную жесткость пола и отсутствие «эффекта батута».

    • Лестница: В стоимость уже включена простая межэтажная лестница (удобный вариант на период проведения отделочных работ).

    3. Внешний облик (как на рендере)

    • Фасад 1 этажа: Профессиональное окрашивание защитной пропиткой, сохраняющей текстуру дерева.

    • Фасад 2 этажа Фронтоны: Отделка окрашенной доской (планкен), создающая современный контрастный стиль.

    • Остекление: Премиальный 6-камерный профиль с заводской покраской в цвет фасада.

    • Входная группа: Премиальная входная дверь с терморазрывом.

    ➕ Дополнительные опции

    Чтобы сделать дом полностью готовым к внутренним работам, вы можете заказать:

    • Теплый контур 2-го этажа: Профессиональное утепление с обшивкой стен листами ГВЛ.

      • Стоимость опции: + 420 000 руб.

Мамай