Проект «Дулаан» — Современная классика и умный уют
Жилая площадь: 109 м²
«Дулаан» (в переводе — «Теплый») — это дом для тех, кто ищет баланс между экологичностью натурального дерева и надежностью современных конструкций. Проект выполнен в стиле «Новая классика»: строгие линии, благородные материалы и максимум света.
🏗 Технологическое совершенство
Главная особенность дома — использование профилированного бруса вакуумной сушки (170 мм).
Минимальная усадка: Благодаря вакуумной подготовке древесины, вы можете приступать к отделке и заезжать в дом гораздо быстрее, чем в случае с обычным брусом.
Геометрия стен: Брус сохраняет свою форму десятилетиями, не деформируясь и не образуя глубоких трещин.
Надежность: Монолитный фундамент (ЖБ плита) обеспечивает максимальную устойчивость здания на любом типе грунта.
🛋 Планировка: Пространство и свет
Первый этаж (высота потолков 3.0 м):
Сердце дома: Просторная кухня-гостиная площадью 40 м². Панорамное остекление наполняет пространство светом и визуально объединяет интерьер с окружающим ландшафтом.
Комфорт и быт: На этаже расположены два санузла, удобная гардеробная система и выделенная техзона для инженерного оборудования.
Второй этаж (высота потолков 2.8 м):
Второй этаж выполнен по каркасной технологии из древесины вакуумной сушки, что снижает нагрузку на фундамент и обеспечивает отличную теплоизоляцию.
Зона отдыха: Три изолированные спальни (каждая не менее 10 м²) и дополнительный санузел.
Бонус: Наличие чердачного помещения для хранения сезонных вещей и инженерного оборудования.
💎 Ключевые преимущества проекта:
Двойной свет и объем: Высокие потолки на обоих этажах создают ощущение загородной резиденции.
Энергоэффективность: Брус 170 мм в сочетании с современным утеплением каркаса делают дом теплым зимой и сохраняющим прохладу летом.
Готовность к жизни: Продуманная эргономика с разделением на общую и приватную зоны.
🧱 Комплектация и стоимость проекта «Дулаан»
Мы предлагаем прозрачный состав работ, ориентированный на специфику климата Иркутской области. В базовую стоимость проекта включено:
1. Фундамент и основание
ЖБ Плита: Монолитное решение, рассчитанное под стандартные грунты региона (при отсутствии перепада высот на пятне застройки).
Гибкость: По желанию заказчика возможна замена на фундамент из ЖБ свай.
2. Конструктив стен и перекрытий
Первый этаж: Профилированный брус вакуумной сушки (170 мм). Собранный на "Узел силы" Минимум усадки — максимум надежности.
Второй этаж: Силовой каркас из сухой доски с подготовкой под последующее утепление.
Межэтажное перекрытие: СИП-панели 174 мм, обеспечивающие идеальную жесткость пола и отсутствие «эффекта батута».
Лестница: В стоимость уже включена простая межэтажная лестница (удобный вариант на период проведения отделочных работ).
3. Внешний облик (как на рендере)
Фасад 1 этажа: Профессиональное окрашивание защитной пропиткой, сохраняющей текстуру дерева.
Фасад 2 этажа: Отделка окрашенной доской (планкен), создающая современный контрастный стиль.
Остекление: Премиальный 6-камерный профиль с заводской покраской в цвет фасада.
Входная группа: Надежный и долговечный алюминиевый профиль.
➕ Дополнительные опции
Чтобы сделать дом полностью готовым к внутренним работам, вы можете заказать:
Теплый контур 2-го этажа: Профессиональное утепление с обшивкой стен листами ГВЛ.
Стоимость опции: +300 000 руб.
